4 Rue Perce Neige, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 442 € à 4 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Perce Neige, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°6 et de 2.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Rue Perce Neige, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 375 mètres
- Gap à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 632 mètres
- Collège Mauzan à 607 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 235 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 401 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Perce Neige

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Perce Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Perce Neige(3 683€)

8 Rue Perce Neige(3 670€)

3 Rue Perce Neige(3 682€)

10 Rue Perce Neige(4 079€)

5 Rue Perce Neige(4 090€)

12 Rue Perce Neige(4 085€)

14 Rue Perce Neige(4 094€)

7 Rue Perce Neige(4 096€)

Prix du 4 Rue Perce Neige dans son marché local

Prix du 4 Rue Perce Neige par rapport à la voie

Sur Rue Perce Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Rue Perce Neige se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Perce Neige par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Perce Neige se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Gap et 21.4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonne, 05000 Gap(3,635 €)

Rue de la Viste, 05000 Gap(3,790 €)

Rue de Varsie, 05000 Gap(3,740 €)

Rue des Rosiers, 05000 Gap(3,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Perce Neige

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Perce Neige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.