6 Rue Pérolière, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pérolière, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pérolière, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure Du Serre à 149 mètres
- - Gap à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 608 mètres
- - Collège Centre à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 824 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 175 mètres
Ventes au 6 Rue Pérolière
Une vente a été recensée au 6 Rue Pérolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pérolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pérolière, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pérolière dans son marché local
Prix du 6 Rue Pérolière par rapport à la voie
Sur Rue Pérolière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 6 Rue Pérolière se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pérolière par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pérolière se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pérolière à Gap
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pérolière est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
