7 Rue Pré Montgil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 387 € à 3 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Pré Montgil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Pré Montgil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 1506 mètres
- Gap à 2370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2412 mètres
- Collège Mauzan à 2402 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2829 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2258 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1763 mètres
- Ecole primaire Romette à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Pré Montgil

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pré Montgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pré Montgil(3 216€)

12 Rue Pré Montgil(3 213€)

8 Rue Pré Montgil(3 211€)

10 Rue Pré Montgil(3 211€)

5 Rue Pré Montgil(3 251€)

6 Rue Pré Montgil(3 217€)

4 Rue Pré Montgil(3 254€)

3 Rue Pré Montgil(3 257€)

Prix du 7 Rue Pré Montgil dans son marché local

Prix du 7 Rue Pré Montgil par rapport à la voie

Sur Rue Pré Montgil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 7 Rue Pré Montgil se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pré Montgil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pré Montgil se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Gap et 9.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plantier, 05000 Gap(3,308 €)

Impasse du Jeu de Paume, 05000 Gap(3,151 €)

Route de la Reyberte, 05000 Gap(3,337 €)

Rue Chantebise, 05000 Gap(3,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Pré Montgil

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pré Montgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.