28 Rue Saint-Arey, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Arey, affiche un prix moyen de 2 199 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Saint-Arey, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gap Centre.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 168 mètres
- - Gap à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1039 mètres
- - Collège Centre à 392 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 435 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Arey
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Arey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Arey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Arey, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Arey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Arey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Arey dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Arey par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Arey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 28 Rue Saint-Arey se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Arey par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-Arey se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Gap et -28.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 28 Rue Saint-Arey à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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