1 Rue Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 2 837 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 163 mètres
- - Gap à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 956 mètres
- - Collège Centre à 559 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 559 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Marguerite, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Rue Sainte-Marguerite se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte-Marguerite se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Gap et -5.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
