17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°8 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 61 mètres
- - Gap à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 417 mètres
- - Collège Mauzan à 391 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 212 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 225 mètres
Ventes au 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin
Une vente a été recensée au 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin dans son marché local
Prix du 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin par rapport à la voie
Sur Rue Sous-Lieutenant Pellegrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin à Gap
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sous-Lieutenant Pellegrin est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
