12 Avenue du Dr Julien Guillaume, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Dr Julien Guillaume, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°17 et de 5.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Avenue du Dr Julien Guillaume, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 511 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 147 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 249 mètres
Ventes au 12 Avenue du Dr Julien Guillaume
Les 7 ventes au 12 Avenue du Dr Julien Guillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Dr Julien Guillaume dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Dr Julien Guillaume par rapport à la voie
Sur Avenue du Dr Julien Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 Avenue du Dr Julien Guillaume se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Dr Julien Guillaume par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Dr Julien Guillaume se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 2.89 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
