Rue de l'Amérique, 05600 Guillestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Amérique, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amérique dans son marché local
Prix Rue de l'Amérique par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amérique se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 0.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amérique à Guillestre
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amérique est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amérique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 633 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amérique
Adresses Rue de l'Amérique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amérique, classées par tranches de numéros.
