56 Chemin d'Eygliers, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin d'Eygliers, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°74 et de n°100.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin d'Eygliers, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 374 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 57 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin d'Eygliers
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin d'Eygliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin d'Eygliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin d'Eygliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin d'Eygliers dans son marché local
Prix du 56 Chemin d'Eygliers par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eygliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 56 Chemin d'Eygliers se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin d'Eygliers par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin d'Eygliers se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 4.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin d'Eygliers à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin d'Eygliers est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
