19 Chemin de la Condamine, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Condamine, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 580 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chagne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 813 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 424 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 535 mètres
Ventes au 19 Chemin de la Condamine
Les 8 ventes au 19 Chemin de la Condamine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la Condamine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Condamine dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Condamine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 19 Chemin de la Condamine se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Condamine par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Condamine se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 33.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Condamine à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Condamine est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
