28 Chemin de la Condamine, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de la Condamine, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chagne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 815 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 421 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Condamine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Condamine dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Condamine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 28 Chemin de la Condamine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Condamine par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de la Condamine se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 11.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de la Condamine à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de la Condamine est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
