2 Chemin du Canal, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin du Canal, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guillestre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 617 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 227 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Chemin du Canal se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Canal par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Canal se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -22.14 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
