2 Chemin du Canal, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 725 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Canal, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Chemin du Canal, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guillestre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite Tour d'Eygliers à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 617 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 227 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 337 mètres

Ventes au 2 Chemin du Canal

Les 0 ventes au 2 Chemin du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Canal dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Canal par rapport à la voie

Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Chemin du Canal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Canal par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Canal se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -14.6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Gare, 05600 Guillestre(2,919 €)

Rue des Caducées, 05600 Guillestre(3,240 €)

Chemin des Cheneviers, 05600 Guillestre(2,344 €)

Chemin de la Condamine, 05600 Guillestre(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.