Route de la Gare, 05600 Guillestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Gare, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Gare dans son marché local
Prix Route de la Gare par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Gare se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 0.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Gare à Guillestre
Le loyer moyen estimé Route de la Gare est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Gare
Les ventes enregistrées Route de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 526 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 165 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Gare
Adresses Route de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Gare, classées par tranches de numéros.
