12 Chemin du Château, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Chemin du Château, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 557 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 378 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 Chemin du Château se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Château par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Château se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -25.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
