48 Chemin du Château, 05600 Guillestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Chemin du Château, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 578 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 388 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 48 Chemin du Château se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Château par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Château se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -24.42 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 48 Chemin du Château à Guillestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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