6 Chemin du Moulin Blanc, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Moulin Blanc, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Moulin Blanc, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chagne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 933 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 543 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Moulin Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Moulin Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Moulin Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Moulin Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Moulin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Moulin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Moulin Blanc dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Moulin Blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 6 Chemin du Moulin Blanc se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Moulin Blanc par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Moulin Blanc se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 3.49 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Moulin Blanc à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Moulin Blanc est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
