2 e Chemin Saint-Sébastien, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 630 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 e Chemin Saint-Sébastien, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 a et de 0.36 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 e Chemin Saint-Sébastien, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Chagne à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 944 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 559 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 e Chemin Saint-Sébastien

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Chemin Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Chemin Saint-Sébastien(3 084€)

2 b Chemin Saint-Sébastien(3 081€)

6 Chemin Saint-Sébastien(3 738€)

12 Chemin des Chapelles(3 079€)

2 Rue Vauban(3 342€)

14 Chemin des Chapelles(3 081€)

20 c Chemin des Chapelles(3 082€)

10 Chemin des Chapelles(3 552€)

Prix du 2 e Chemin Saint-Sébastien dans son marché local

Prix du 2 e Chemin Saint-Sébastien par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 e Chemin Saint-Sébastien se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Chemin Saint-Sébastien par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Chemin Saint-Sébastien se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 5.21 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Condamine, 05600 Guillestre(2,396 €)

Chemin des Chapelles, 05600 Guillestre(2,918 €)

Chemin du Champ de l'Aze, 05600 Guillestre(3,173 €)

Chemin du Moulin Blanc, 05600 Guillestre(3,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 e Chemin Saint-Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Chemin Saint-Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.