6 Place du Général Albert, 05600 Guillestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Général Albert, affiche un prix moyen de 2 724 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place du Général Albert, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 432 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 102 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Général Albert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Général Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Général Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Général Albert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Général Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Général Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Général Albert dans son marché local
Prix du 6 Place du Général Albert par rapport à la voie
Sur Place du Général Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 6 Place du Général Albert se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Général Albert par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Général Albert se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -11.41 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 6 Place du Général Albert à Guillestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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