Rue Sani, 05600 Guillestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sani, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sani dans son marché local
Prix Rue Sani par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sani se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 20.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sani à Guillestre
Le loyer moyen estimé Rue Sani est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Sani
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 508 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 172 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sani
Adresses Rue Sani
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sani, classées par tranches de numéros.
