2 Place Gelu, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 1 721 € à 3 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Gelu, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 635 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Place Gelu, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Aquilon à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 481 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 168 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Gelu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Première Grand Rue(2 641€)

3 Place de l'Eglise(2 630€)

10 bis Rue Maurice Petsche(2 629€)

4 Première Grand Rue(2 637€)

5 Rue Sani(2 631€)

2 Rue Sani(2 632€)

Prix du 2 Place Gelu dans son marché local

Prix du 2 Place Gelu par rapport à la voie

Sur Place Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Place Gelu se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gelu par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gelu se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -10.34 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 05600 Guillestre(2,632 €)

Place du Général Albert, 05600 Guillestre(2,632 €)

Place du Priouré, 05600 Guillestre(2,629 €)

Première Grand Rue, 05600 Guillestre(2,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Gelu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.