1 Place Simone Petsche, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Simone Petsche, affiche un prix moyen de 2 262 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Simone Petsche, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 347 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 52 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Simone Petsche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Simone Petsche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Simone Petsche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Simone Petsche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Simone Petsche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Simone Petsche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Simone Petsche dans son marché local
Prix du 1 Place Simone Petsche par rapport à la voie
Sur Place Simone Petsche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Place Simone Petsche se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Simone Petsche par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Simone Petsche se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 17.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Simone Petsche à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 1 Place Simone Petsche est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
