9 Première Grand Rue, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Première Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Première Grand Rue, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 584 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 258 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Première Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Première Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Première Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Première Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Première Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Première Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Première Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 Première Grand Rue par rapport à la voie
Sur Première Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 9 Première Grand Rue se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Première Grand Rue par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Première Grand Rue se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -22.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
