Rue Joli Coeur, 05600 Guillestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joli Coeur, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joli Coeur dans son marché local
Prix Rue Joli Coeur par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joli Coeur se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 21.4 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joli Coeur à Guillestre
Le loyer moyen estimé Rue Joli Coeur est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joli Coeur
Les ventes enregistrées Rue Joli Coeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joli Coeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 519 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 190 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joli Coeur
Adresses Rue Joli Coeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joli Coeur, classées par tranches de numéros.
