2 Route de la Viste, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 959 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Viste, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 5.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Route de la Viste, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 824 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 1111 mètres

Ventes au 2 Route de la Viste

Les 0 ventes au 2 Route de la Viste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Viste dans son marché local

Prix du 2 Route de la Viste par rapport à la voie

Sur Route de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Route de la Viste se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Viste par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Viste se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 11.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Queyras, 05600 Guillestre(3,650 €)

Rue du Pied du Bois, 05600 Guillestre(3,308 €)

Rue du Grand Canal, 05600 Guillestre(3,281 €)

Route du Porteau, 05600 Guillestre(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Viste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Viste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.