25 Route de la Viste, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Viste, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Route de la Viste, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 486 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 852 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Viste
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Viste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Viste dans son marché local
Prix du 25 Route de la Viste par rapport à la voie
Sur Route de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 25 Route de la Viste se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Viste par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Viste se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -0.4 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
