2 Route du Chazal, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 3 081 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Chazal, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 c et de 0.06 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route du Chazal, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 439 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 766 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Chazal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Route du Chazal(3 405€)

1 a Route du Chazal(3 407€)

6 Route du Chazal(3 811€)

1231 bis Route du Queyras(3 328€)

395 a Rue de la Combe(3 339€)

Prix du 2 Route du Chazal dans son marché local

Prix du 2 Route du Chazal par rapport à la voie

Sur Route du Chazal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Route du Chazal se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Chazal par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Chazal se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 10.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lauze, 05600 Guillestre(3,297 €)

Impasse du Chazal, 05600 Guillestre(3,655 €)

Impasse du Val d'Escreins, 05600 Guillestre(3,774 €)

Route de la Viste, 05600 Guillestre(4,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Chazal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Chazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.