8 Route du Chazal, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 293 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Chazal, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Route du Chazal, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 517 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 842 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 762 mètres

Ventes au 8 Route du Chazal

Les 0 ventes au 8 Route du Chazal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Chazal dans son marché local

Prix du 8 Route du Chazal par rapport à la voie

Sur Route du Chazal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 8 Route du Chazal se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Chazal par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Chazal se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 10.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Queyras, 05600 Guillestre(3,650 €)

Rue du Grand Canal, 05600 Guillestre(3,281 €)

Rue des Thuyas, 05600 Guillestre(3,255 €)

Rue du Pied du Bois, 05600 Guillestre(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Chazal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Chazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.