4 Rue Casse Cul, 05600 Guillestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Casse Cul, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Casse Cul, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 537 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 202 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Casse Cul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Casse Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Casse Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Casse Cul, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Casse Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Casse Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Casse Cul dans son marché local
Prix du 4 Rue Casse Cul par rapport à la voie
Sur Rue Casse Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 4 Rue Casse Cul se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Casse Cul par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Casse Cul se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -21.4 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 4 Rue Casse Cul à Guillestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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