3 Rue de l'Amérique, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 722 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Amérique, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 5.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de l'Amérique, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Aquilon à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 637 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 315 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 407 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Amérique

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Amérique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Amérique dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Amérique par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amérique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Rue de l'Amérique se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Amérique par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Amérique se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -10.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dames, 05600 Guillestre(2,589 €)

Rue des Pélerins, 05600 Guillestre(2,609 €)

Place des Dames, 05600 Guillestre(2,638 €)

Première Grand Rue, 05600 Guillestre(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Amérique

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Amérique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.