3 Rue des Caducées, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Caducées, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Caducées, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 603 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 217 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Caducées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Caducées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caducées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caducées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Caducées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Caducées par rapport à la voie
Sur Rue des Caducées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 Rue des Caducées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Caducées par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caducées se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -4.95 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
