2 Rue des Champs Elysées, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Champs Elysées, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guillestre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 326 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Elysées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Elysées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Elysées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Elysées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue des Champs Elysées se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Elysées par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Elysées se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -23.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
