13 Rue des Dames, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue des Dames, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 577 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 280 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 361 mètres
Ventes au 13 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 13 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Dames, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 13 Rue des Dames se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dames par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dames se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -23.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
