1 Rue du Mélèzet, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mélèzet, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue du Mélèzet, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 856 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mélèzet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mélèzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mélèzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mélèzet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mélèzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mélèzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mélèzet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mélèzet par rapport à la voie
Sur Rue du Mélèzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 1 Rue du Mélèzet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mélèzet par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mélèzet se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 1.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
