2 Rue du Mélèzet, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mélèzet, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Mélèzet, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 837 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 1109 mètres
Ventes au 2 Rue du Mélèzet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Mélèzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mélèzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mélèzet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mélèzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mélèzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mélèzet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mélèzet par rapport à la voie
Sur Rue du Mélèzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Rue du Mélèzet se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mélèzet par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mélèzet se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 3.72 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
