10 Rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Mathieu, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 637 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 246 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Joseph Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joseph Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Mathieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 10 Rue Joseph Mathieu se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Mathieu par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Mathieu se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 4.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joseph Mathieu à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joseph Mathieu est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 10 Rue Joseph Mathieu à Guillestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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