21 Rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Mathieu, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°16 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chagne à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 772 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 382 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Mathieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Mathieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Mathieu dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 21 Rue Joseph Mathieu se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Mathieu par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Joseph Mathieu se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 16.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Joseph Mathieu à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Joseph Mathieu est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
