22 b Rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Joseph Mathieu, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 a mais supérieur de 13.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 b Rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guillestre.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 736 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 365 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Joseph Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Joseph Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Joseph Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Joseph Mathieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Joseph Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Joseph Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Joseph Mathieu dans son marché local
Prix du 22 b Rue Joseph Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 22 b Rue Joseph Mathieu se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Joseph Mathieu par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Joseph Mathieu se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 5.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 22 b Rue Joseph Mathieu à Guillestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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