3 Rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Mathieu, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 523 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 127 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Mathieu
Une vente a été recensée au 3 Rue Joseph Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Mathieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Mathieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 Rue Joseph Mathieu se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Mathieu par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Mathieu se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 22.63 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Mathieu à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Mathieu est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 3 Rue Joseph Mathieu à Guillestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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