9 Rue Vauban, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 883 € à 4 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Vauban, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Vauban, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite Tour d'Eygliers à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 786 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 432 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Vauban(3 559€)

8 Rue Vauban(3 555€)

2 Voie des Grands Champs(3 785€)

9 Rue Rostan(3 713€)

Prix du 9 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 9 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 9 Rue Vauban se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Vauban par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vauban se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 15.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chapelles, 05600 Guillestre(2,664 €)

Chemin du Champ de l'Aze, 05600 Guillestre(3,280 €)

Chemin Saint-Sébastien, 05600 Guillestre(2,963 €)

Impasse des Sapins, 05600 Guillestre(3,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.