15 Rue des Giraudes, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Giraudes, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°13 et du 3.85 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Giraudes, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Giraudes à 86 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 74 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 573 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Giraudes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Giraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Giraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Giraudes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Giraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Giraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Giraudes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Giraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Giraudes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 15 Rue des Giraudes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Giraudes par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Giraudes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 6.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Giraudes à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Giraudes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 36.31 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
