1 Rue du Gourand, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gourand, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°7 et du 6.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue du Gourand, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3445 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a.les Sablonnières à 108 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 794 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglise à 431 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gourand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gourand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gourand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gourand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gourand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gourand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gourand dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gourand par rapport à la voie
Sur Rue du Gourand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 1 Rue du Gourand se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gourand par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gourand se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 3.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Argentière-la-Bessée a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 206 €/m² sur la période récente.
