1 Chemin des Plagnes, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Plagnes, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Plagnes, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Plagnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Plagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Plagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Plagnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Plagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Plagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Plagnes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Plagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Plagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 1 Chemin des Plagnes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Plagnes par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Plagnes se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de La Grave et 71.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Plagnes à La Grave
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Plagnes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
