3 Chicot, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chicot, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chicot, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Grave à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0709 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chicot
Les 4 ventes au 3 Chicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chicot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chicot dans son marché local
Prix du 3 Chicot par rapport à la voie
Sur Chicot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Chicot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chicot par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chicot se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de La Grave et 67.08 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chicot à La Grave
Le loyer moyen estimé au 3 Chicot est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
