Montée de la Chal, 05320 La Grave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 758 €
de 3 762 € à 6 040 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 142 €
de 3 473 € à 5 153 €

Montée de la Chal, 05320 La Grave, affiche un prix moyen de 4 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Montée de la Chal

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

3.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée de la Chal dans son marché local

Prix Montée de la Chal par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes

À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Chal se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de La Grave et 54.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Chal à La Grave

Le loyer moyen estimé Montée de la Chal est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 111.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Montée de la Chal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Fréaux à 1145 mètres

Rues à proximité :

Route d'Emparis
Rue de l'Église
Route de la Station
Boucle du Four
Rue de la Vielle École
Rue de Carloge
Chemin des Plagnes
Rue des Granges

Le parc immobilier Montée de la Chal

Montée de la Chal est située dans le quartier La Grave. Elle compte 479 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Montée de la Chal

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Chal, classées par tranches de numéros.

1 Montée de la Chal, 05320 La Grave
2 Montée de la Chal, 05320 La Grave
3 Montée de la Chal, 05320 La Grave
4 Montée de la Chal, 05320 La Grave
5 Montée de la Chal, 05320 La Grave
6 Montée de la Chal, 05320 La Grave

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