1 Montée des Molières, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des Molières, affiche un prix moyen de 3 796 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée des Molières, 05320 La Grave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée des Molières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée des Molières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée des Molières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Montée des Molières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Molières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Molières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des Molières dans son marché local
Prix du 1 Montée des Molières par rapport à la voie
Sur Montée des Molières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 1 Montée des Molières se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des Molières par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée des Molières se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de La Grave et 38.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée des Molières à La Grave
Le loyer moyen estimé au 1 Montée des Molières est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
