2 Passage Lucien Amieux, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Lucien Amieux, affiche un prix moyen de 3 654 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Lucien Amieux, 05320 La Grave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave La Meije- Office De Tourisme à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Lucien Amieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lucien Amieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Lucien Amieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Lucien Amieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Lucien Amieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Lucien Amieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Lucien Amieux dans son marché local
Prix du 2 Passage Lucien Amieux par rapport à la voie
Sur Passage Lucien Amieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Passage Lucien Amieux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Lucien Amieux par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Lucien Amieux se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de La Grave et 32.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Lucien Amieux à La Grave
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Lucien Amieux est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 14.05 % sur 1 an et augmenté de 111.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
