3 Route de la Station, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Station, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°5 et du 2.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de la Station, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de la Station
Une vente a été recensée au 3 Route de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Station, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Station dans son marché local
Prix du 3 Route de la Station par rapport à la voie
Sur Route de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 3 Route de la Station se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Station par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de la Station se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de La Grave et 76.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de la Station à La Grave
Le loyer moyen estimé au 3 Route de la Station est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
