3 Rue de la Cime, 05320 La Grave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cime, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1698, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Cime, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1698, situé dans le quartier La Grave à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cime
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cime, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cime dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cime par rapport à la voie
Sur Rue de la Cime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 3 Rue de la Cime se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cime par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cime se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de La Grave et 37.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Cime à La Grave
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Cime est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 111.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 600 € au 3 Rue de la Cime à La Grave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 645 € si le professionnel les prend en charge.
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