4 Rue de Ruyard, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Ruyard, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Ruyard, 05320 La Grave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fréaux à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Ruyard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Ruyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Ruyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Ruyard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ruyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ruyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Ruyard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Ruyard par rapport à la voie
Sur Rue de Ruyard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 4 Rue de Ruyard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Ruyard par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Ruyard se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de La Grave et 72.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Ruyard à La Grave
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Ruyard est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
