2 Rue de Serre, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Serre, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°5 et du 8.59 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Serre, 05320 La Grave
Localisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Serre
Une vente a été recensée au 2 Rue de Serre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Serre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Serre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Serre par rapport à la voie
Sur Rue de Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 2 Rue de Serre se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Serre par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Serre se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de La Grave et 67.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Serre à La Grave
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Serre est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 111.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
